一、離婚析產(chǎn)再過戶交什么稅

　　1.對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動。

　　2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。這意味著在夫妻雙方離婚后，對于共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行過戶時，不需要支付交易稅費(fèi)。

　　這一規(guī)定旨在減輕離婚雙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，確保過戶過程更為簡便和公平。

　　二、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

　　辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)包括以下步驟：

　　1.到公證處辦理析產(chǎn)公證（費(fèi)用約500-800元）。如果雙方已有離婚判決書，則無需辦理此步驟。

　　2.到交易辦理轉(zhuǎn)繪，通常可以即日完成。

　　3.到房管局辦理免征契稅申請，大約需要10個工作日。

　　4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)，大約需要7個工作日，并需要繳納50元的登記費(fèi)。

　　5.取證時，需要交納證照印花稅5元。

　　整個過戶過程完成后，房產(chǎn)將正式歸屬于一方名下。

　　三、離婚房產(chǎn)免征稅項

　　在離婚房產(chǎn)過戶過程中，以下稅種是免征的：

　　1.契稅：

　　根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定，夫妻因離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，不屬于契稅征稅范圍。

　　2.個人所得稅：

　　《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》規(guī)定，對于離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄歸另一方所有，屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶，不征收個人所得稅。

　　在辦理離婚房產(chǎn)過戶時，請務(wù)必攜帶相關(guān)證件，包括離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證、身份證、房產(chǎn)過戶申請、委托書等。完成過戶手續(xù)后，房產(chǎn)將正式歸屬于新的所有人名下。

　　以上是關(guān)于離婚析產(chǎn)再過戶需要繳納的稅費(fèi)以及辦理過戶手續(xù)的相關(guān)信息。在實際操作中，建議咨詢專業(yè)律師以確保您的權(quán)益得到保障。

　　過戶完成后，房產(chǎn)將正式歸屬于新的所有人。對于離婚房產(chǎn)過戶，你還有其他疑問嗎？歡迎在法律快車上發(fā)起咨詢，我們?yōu)槟闾峁I(yè)建議。