中央空調(diào)保養(yǎng)是使用中央空調(diào)的客戶都不能避免的一個問題，也都知道中央空調(diào)的保養(yǎng)對中央空調(diào)的后期使用以及保證設備的壽命及使用效率有著很強作用，那中央空調(diào)保養(yǎng)都需要保養(yǎng)哪些內(nèi)容呢?

　　空調(diào)主機部分：

　　(1)檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常;

　　(2)檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏，是否需要補充制冷劑;

　　(3)檢查壓縮機運轉(zhuǎn)電流是否正常;

　　(4)檢查壓縮機運轉(zhuǎn)聲音是否正常;

　　(5)檢查壓縮機的工作電壓是否正常;

　　(6)檢查壓縮機油位，顏色是否正常;

　　(7)檢查壓縮機油壓、油溫是否正常;

　　(8)檢查空調(diào)主機相序保護器是否正常、有無缺相情況;

　　(9)檢查空調(diào)主機各接線端子有無松動;

　　(10)檢查水流量保護開關工作是否正常;

　　(11)檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常;

　　(12)檢查空調(diào)主機空氣開關是否正常;交流接觸器、熱保護器是否良好。

　　風系統(tǒng)的檢查：

　　(1)檢查風機盤管出風的風量是否正常;

　　(2)檢查風機盤管回風的回風濾網(wǎng)是否聚積灰塵;

　　(3)檢查出風溫度是否正常。

　　水系統(tǒng)的檢查：

　　(1)檢查冷卻、冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水;

　　(2)檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過濾網(wǎng);

　　(3)檢查水系統(tǒng)中有無空氣，是否需要排氣;

　　(4)檢查回水、出水溫度是否正常;

　　(5)檢查水泵聲音、電流是否運轉(zhuǎn)正常;

　　(6)檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象;

　　(7)檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象。

　　中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)定期回訪

　　(1)向工程部工作人員了解設備、系統(tǒng)近期運行情況是否良好;

　　(2)檢查設備、系統(tǒng)的運行工作紀錄;判斷是否有故障。

　　中央空調(diào)檢修內(nèi)容

　　1、正常運轉(zhuǎn)中的檢修

　　(1)查壓縮機冷凍油的油壓及油量;

　　(2)系統(tǒng)探漏(制冷劑)，發(fā)現(xiàn)漏點及時處理;

　　(3)檢查有無不正常的聲響、震動及高溫;

　　(4)檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力;

　　(5)檢查各種閥門是否正常;

　　(6)檢查冷水機出入水的溫度及壓力;

　　(7)檢查主電路上接線端子并壓實;

　　(8)檢查電氣控制部分;

　　(9)檢查機組潤滑系統(tǒng);

　　(10)檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài);

　　(11)保持設備處于清潔狀態(tài)。

　　2、年度間停機后的檢修

　　(1)檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應進行干燥處理或更換;

　　(2)檢查及制冷設備安全保護裝置整定值;

　　(3)檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充;

　　(4)檢查壓縮機電機絕緣情況;

　　(5)查并收緊電路上的各電線接點;

　　(6)查電氣控制部分;

　　(7)提供以上內(nèi)容檢查報告(每年一次)。

　　3、末端的檢修

　　(1)空氣處理機、風機盤管的檢查(每年一次)。

　　(2)空氣處理機、風機盤管的保養(yǎng)、加油(每年一次)。

　　(3)檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過濾器(每年至少一次)。

　　(4)清理管路、除污(每年至少一次)。

　　(5)空氣處理機的清掃、除塵(每年一次)。

　　4、水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容

　　(1)冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油;

　　(2)電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件;

　　(3)冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修檢修;

　　(4)水系統(tǒng)關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫情況的檢查及更換修理。

　　5、冷卻塔維護保養(yǎng)

　　(1)維修冷卻塔填料、清洗、更換;

　　(2)維修冷卻塔鋼件、清洗、防腐及更換;

　　(3)維修冷卻塔玻璃鋼件、清洗、修補及更換;

　　(4)維修冷卻塔風機、電機維修、減速機維修、檢修及更換;

　　(5)維修冷卻塔風機靜平衡、調(diào)整;

　　(6)圓塔布水器、布水管維修、檢修及更換;

　　(7)方塔淋水噴頭、收水器維修、檢修及更換;

　　(8)冷卻塔集水池、循環(huán)水管路維修、清洗及維護;

　　(9)冷卻塔拆遷;

　　(10)冷卻塔結(jié)構維修、改造;

　　(11)冷卻塔熱力性能升級;

　　(12)冷卻塔噪聲、振動維修。

　　6、維修冷卻塔保養(yǎng)時的注意事項：

　　(1)送風機的V型皮帶在初次運行時有可能稍伸長，請根據(jù)調(diào)整要領，適當調(diào)整皮帶松緊，如果收得太緊，會損壞軸承，而引起事故。

　　(2)定期清掃上部水槽散水孔、下部水槽過濾器等。

　　(3)冷卻塔長時間停頓時松開皮帶，蓋好馬達。使用運行時裝好皮帶，鎖緊螺母，并加查冷卻塔內(nèi)是否有鳥巢或異物。然后再開機運行。

　　(4)每月一次以上交換循環(huán)水。(密閉式的場合，循環(huán)水不必交換，但散布水需交換)。

　　7、冷卻塔冬季運休時的注意事項：

　　(1)冷卻塔停滯時注意排放干凈循環(huán)水和布水器內(nèi)存水，以免動壞。

　　(2)密閉式的冷卻塔，請開放循環(huán)水排水、排氣口、散水水泵的排水閥門。

　　(3)為防止冷卻塔下部水槽凍結(jié)，溫度較低時使用防凍電熱器。

　　8、密閉式冷卻塔冬季運休時的注意事項：

　　(1)密閉式冷卻塔冬季使用應注意防止銅管(散熱器)和散布水的凍結(jié)。

　　(2)為防止冷卻塔循環(huán)水的凍結(jié)，請在循環(huán)水中加入不凍液、或在配管中加入輔助防凍電熱器。

　　(3)冷卻塔加防凍液后，凍結(jié)溫度下降，不容易凍結(jié)。防凍液的濃度越高，凍結(jié)溫度越下降，但熱傳導率會下降，因此，在冷卻塔使用時要注意。冷卻塔有漏水或自然損耗需要補充水時，補充水會稀釋不凍液，而使凍結(jié)溫度上升，請注意水溫。

　　(4)冷卻塔循環(huán)水泵運行時，防凍電熱器加熱，水不會凍結(jié)。如果有循環(huán)水泵停止的場合，就另外需要輔助循環(huán)水泵，這里我們建議使用整套防凍器(包括輔助循環(huán)水泵、防凍電熱器、配管)。

　　(5)循環(huán)水系統(tǒng)設置3方向閥門，在循環(huán)水通過旁通管來控制容量的場合，如果增加旁通管的流量，會降低銅管內(nèi)的流速，就是有負荷時也可能會產(chǎn)生凍結(jié)。請設定冷卻塔最小循環(huán)水量。

　　(6)為防止散水水泵和散水配管的凍結(jié)，請使用防凍電熱器，來保持下部水槽的溫度。

　　通過這些，相信大家已經(jīng)看出，中央空調(diào)的保養(yǎng)，需要專業(yè)性的技術，而且需要完善完整的裝修方案，才能保證保養(yǎng)檢修的到位，保證沒有漏檢漏修的，因此找專業(yè)的中央空調(diào)保養(yǎng)公司很重要。

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