在買房后，房子也就成為了家庭的主要資產，因為自己的血汗錢已經全部用來買房子了。因此，所有的購房者都希望自己的房子可以升值，這樣自己的血汗錢也不至于白花！只是，普通購房者根本不知道哪些房子容易升值，更不了解房子升值的相關事宜，因此也就給自己帶來了巨大的損失！在此，小編要說的是，謠言害死人！關于2022年二手房升值的5大謠言，誰信誰吃虧！

一：房價上漲就升值

幾乎所有購房者都認為，只要房價上漲了，那么二手房必然也就會跟著升值了！然而，事實真的如此嗎？其實不然！就比如沒有房產證的二手房，其可是很難升值的，即便房價上漲了，它也可能出現貶值；就算二手房有房產證，若是存在優先購買權，其也是很難升值的！因此，大家不要再天真地以為，只要房價上漲，房子就升值了！

二：房齡太老難升值

一般來說，二手房房齡越老，其就越容易出現貶值，但這也并非絕對的！就像北京四合院，它的房齡足夠老了吧！但是，你看它是升值還是貶值了呢？甚至已經到你有錢都買不到的地步了！所以，不要輕易以房齡來判斷房屋價值了！

三：地段較好就升值

也許你所買的房子現在地段看著還很好，但是若干年以后呢？就比如市中心發生了轉移，那么原本好地段的房子可就會變得不好了，其自然也就難以升值了！所以，大家在買房時不要只著眼于當下，更要看重未來！

四：產權到期難升值

房屋產權到期雖然會給房主帶來一定的麻煩，就比如續期問題，但在免費續期的作用下，房屋升值的問題可是不大的！因此，不要看到房屋產權到期，就直接放棄購買了，否則你可就要錯過好房子了！

五：房屋拆遷就升值

在房屋面臨拆遷時，房子也就會出現升值了，畢竟如果不這樣的話，房主可是不會搬走的！但是，在發生拆遷時，就算房子升值了，也只有房主才可以拿到！如果你是購買者的話，恐怕可是無法享受到房屋升值的！

二手房升值可是購房者最想要看到的事情，但是這需要購房者做好充分的準備，否則你所買的房子可就難以升值了！最后，小編要提醒大家，謠言害死人！關于2022年二手房升值的5大謠言，誰信誰吃虧！